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Büroräume mit dem gewissen Etwas am Alten Markt

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Über dieses Angebot

Die hellen Büroräume in einem historischen Gebäude bieten viel Gestaltungsmöglichkeiten und sind ideal für kurz- bis mittelfristige Nutzungen. Damit dürften sie besonders für junge Unternehmen und kreative Köpfe interessant sein. Die Büroräume liegen in zentraler Lage in Kiel, direkt am Alten Markt.
Die Bürofläche selbst befindet sich im dritten Stock des historischen Gebäudes in der Haßstraße. Das Büro ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Es steht insgesamt eine Mietfläche von 234 m² zur Verfügung. Die Büroflächen befinden sich in einem normal-gepflegten Zustand.

Besonderheit – verkürzte Mietlaufzeit möglich:
Der derzeit gültige Mietvertrag läuft noch bis Mai 2022; es bietet sich hier also die attraktive Chance, eine Fläche zu mieten, ohne den sonst übliche fünfjährigen Standardmietvertrag für Gewerberäume einzugehen; hiernach (d.h. ab Juni 2022) kann die Miete immer jährlich verlängert werden. Alternativ kann auch ein eigener Mietvertrag direkt mit dem Vermieter abgeschlossen werden.

Ausstattung:
- 1 Foyer mit abgetrenntem Serverraum
- 1 Lagerraum
- 1 vollverglaster Besprechungsraum (derzeit als Werkstatt genutzt)
- 2 große Büroräume
- 1 Besprechungsraum
- 2 separate WC (Damen/Herren)
- 1 Teeküche mit Spüle
- Feature: 1 innenliegende Absteige (derzeit genutzt als Ruheraum/Nap-Lab)
- strapazierfähiger Teppichboden im Büroraum, Linoleum in Küche und Lager
- Übernommen werden können Sofa, Schreibtische mit Stühlen, Konferenztische und weitere Büroreinrichtungen wie Regale etc. (teilweise gegen geringen Abschlag)

Über den Anbieter

Projektmanagement

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Über dieses Angebot

  • Kategorie

    Sitzen & Schreiben

    Raum, Büro

  • Raumgröße

    234 m² Gesamtfläche

  • Ausstattung

    WLAN/Internet, WC/Bad, Küche, Briefkasten, Sitzecke, Ruheraum

  • Service-Angebot

    keine Angabe

  • Zeiten

    Keine Angabe

  • Angebotszeitraum

    Keine Angabe

    Anmerkungen

    VB

  • Mindestmietdauer

    VB

  • Preise

    auf Anfrage

    Anmerkungen

    Kosten (Netto je Monat):
    (Nettokaltmiete je m²/Monat: 6,84 €; NK je m²/Monat: 2,50 €)

    Miete: 1.600 €
    Betriebskosten: 350 €
    Heizkosten: 235 €
    Summe (netto) 2.185 €
    Kaution: 2 Monatskaltmieten (netto)
    Provision für Mieter: NEIN

  • Barrierefreiheit

    keine Angabe

  • Besuchsmöglichkeiten

    ja

  • Anhang

    Kiel, Alter Markt, Büroräume zu vermieten.pdf

  • Zielgruppe

    keine Angabe

  • Allgemeine Voraussetzungen

    keine Angabe

Lage

Erreichbarkeit & Parkmöglichkeiten

Verkehrstechnisch ist das Büro sehr gut mit PKW, Fahrrad und ÖPNV (diverse Buslinien in 250m Entfernung, Haltstelle Martensdamm) zu erreichen, aber dennoch ruhig, da es sich nicht an einer befahrenen Straße befindet. Mit Anwohner-Parkausweis oder einem günstigen Monatsabo im kaum 100m entfernten Parkhaus „Am Jensendamm“ finden auch Mitarbeiter, die von weiter anreisen, stets einen Stellplatz.

Umgebung

Die nahe Vielfalt an Einzelhandel und Gastronomie rund um das Büro macht jede Mittagspause zu einem kleinen kulinarischen Erlebnis. Hiernach laden der keine 200m weit entfernt kleine Kiel sowie der Ratsdienergarten zum einem gemütlichen Verdauungsspaziergang ein.

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